Buurten in Rotterdam, Zuid-Holland
Buurten in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam kenmerkt zich door relatief kleine prijsverschillen tussen wijken. Van Stadsdriehoek (€ 400.000) tot Kralingseveer (€ 370.000) blijven de prijzen binnen een beperkte bandbreedte. Deze homogeniteit suggereert een stabiele markt waar de locatie binnen de stad minder bepalend is voor de prijs dan de kwaliteit en grootte van de woning zelf.
Meest verkochte huizen vind je in deze buurten
De woningmarkt in Rotterdam concentreert zich sterk in enkele kernwijken. Stadsdriehoek is met 17.632 transacties veruit de actiefste buurt, gevolgd door Groot IJsselmonde (14.592 verkopen) en Carnisse (14.212 verkopen). Samen zijn deze drie wijken verantwoordelijk voor 15784% van alle woningverkopen, wat hun centrale rol in de lokale markt onderstreept.
Huizenmarkt Rotterdam
Met 30 wijken onder de €400.000 biedt Rotterdam veel mogelijkheden voor starters en gezinnen met een beperkt budget. Buurten zoals Groot IJsselmonde, Carnisse, Oosterflank maken de stad toegankelijk voor eerste kopers. Daarnaast zijn er 21 wijken in het middensegment die doorstroommogelijkheden bieden, terwijl enkele premium wijken het hoogste segment bedienen.
Karakter van de buurten in Rotterdam
Met 53 verschillende buurten is Rotterdam een stad van vele gezichten. Van compacte stadswijken tot ruime buitengebieden, elke buurt heeft zijn eigen identiteit en marktdynamiek. De grootste makelaar domineert met duizenden verkopen, maar met 244 actieve makelaars is er voor elke wijk specialistische kennis beschikbaar. Deze diversiteit aan wijken en expertise maakt Rotterdam tot een complexe maar fascinerende woningmarkt.
Waarom kiezen per buurt?
Wanneer je een huis koopt of verkoopt in Rotterdam, maakt de keuze van de buurt een groot verschil. Verschillende buurten hebben:
- Verschillende prijsniveaus - sommige buurten zijn toegankelijker dan andere
- Unieke voorzieningen - scholen, winkels, openbaar vervoer variëren per buurt
- Specifieke makelaars - lokale makelaars kennen hun buurt het beste
- Verschillende woningtypes - van appartementen tot eengezinswoningen
Hoe gebruik je dit overzicht?
In de onderstaande tabel vind je alle buurten in Rotterdam met belangrijke marktgegevens:
- Verkochte huizen: Aantal recent verkochte woningen per buurt
- Mediane prijs: Gemiddelde verkoopprijs in de buurt
- Actieve makelaars: Aantal makelaars dat actief is in deze buurt
- Prijs per m²: Gemiddelde vierkante meterprijs
Klik op een buurt om gedetailleerde informatie te bekijken, inclusief de best presterende makelaars in die specifieke buurt.