Makelaars in Rivium, Rotterdam

Rivium, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rivium in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rivium, Rotterdam in cijfers

Wijk Rivium heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 725.000. Met een gemiddelde prijs van 5.205 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Rivium

• Mediane woningprijs: € 725.000
• Prijs per vierkante meter: 5.205 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 159 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Rivium positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

• Prijsverhouding: € 725.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 47.424 verkopen in Rotterdam
• Makelaars: 12 van 121 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Rivium

De woningverkopen in wijk Rivium verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 10 verkopen
• Top segment (boven €1M): 5 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rivium biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 20 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 8 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rivium:

• A-energielabels: 6 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rivium kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 46 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 7 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Rivium

De top 3 makelaars in wijk Rivium op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Rivium

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kettner Makelaars NVM

Verkocht 5 huizen

Maarten Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Van Herk Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Baljon makelaars (2)REMAX Makelaarsgroep (1)RE/MAX Totaal Makelaars (1)Ruseler Makelaars (1)Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam (1)At Home Makelaardij (1)Van Santen Makelaars (1)Schildtvoorde NVM Makelaardij (1)Stuyver Makelaardij o.g. (1)

Kosten en tarieven in Rivium

Bij de verkoop van je woning in wijk Rivium kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 8.268 tot € 10.748
• Aankoopbegeleiding: € 4.134 tot € 6.201

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rivium en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken: