Rotterdam Centrum, Rotterdam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Rotterdam Centrum in Rotterdam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Rotterdam Centrum, Rotterdam in cijfers

Wijk Rotterdam Centrum heeft de afgelopen periode 371 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 410.000. Met een gemiddelde prijs van 5.876 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Rotterdam.

Kerngegevens wijk Rotterdam Centrum

Mediane woningprijs: € 410.000
Prijs per vierkante meter: 5.876 m²
Aantal verkopen: 371 woningen verkocht
Actieve makelaars: 86 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 81 m²

Marktpositie binnen Rotterdam

Wijk Rotterdam Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Rotterdam:

Prijsverhouding: € 410.000 (wijk) tegenover € 350.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 371 van de 294.272 verkopen in Rotterdam
Makelaars: 86 van 244 makelaars actief in Rotterdam

Prijssegmenten in Rotterdam Centrum

De woningverkopen in wijk Rotterdam Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 4 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 177 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 142 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 45 verkopen
Top segment (boven €1M): 14 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Rotterdam Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 3 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 68 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 98 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Rotterdam Centrum:

A-energielabels: 100 woningen
B en C-energielabels: 79 woningen
D tot G-energielabels: 38 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Rotterdam Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 36 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 156 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 66 woningen

Leidende makelaars in Rotterdam Centrum

De top 3 makelaars in wijk Rotterdam Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Rotterdam Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Baljon makelaars

Verkocht 43 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 36 huizen

Maarten Makelaardij

Verkocht 19 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Kleef NVM Makelaars (13)Max Makelaars (12)RE/MAX Totaal Makelaars (12)Van Herk Makelaars (11)Kettner Makelaars NVM (10)Kolpa van der Hoek Makelaars (10)Lankhuijzen Makelaars (10)DRVM (9)Woonvisie Makelaars (9)PLEK Makelaardij (9)VERRA Makelaars (8)Lokkerbol NVM Makelaardij Rotterdam (8)Huysvisie, makelaar anno nu. (8)Vrieling Makelaardij (7)Stad en Land NVM Makelaars Rotterdam (6)Voorberg NVM Makelaars (5)vandeVijver Makelaardij (5)Stadsmeesters (5)Vinck Makelaardij (5)REMAX Makelaarsgroep (5)Riva Makelaars B.V. (4)De Makelaars Jenné | Baars | Jenné (4)Rijndelta Makelaars (4)HEM makelaardij (4)Hey! Makelaars (3)Blijdorp Makelaardij (3)Makelaarsland (3)Woongoed Makelaars (3)Melissa is Vastgoed (3)t GoeieHuys Vastgoed BV (3)NederMakelaar (3)KNAL Makelaars (3)@Work Makelaardij (3)Schieland Borsboom NVM Makelaars (3)Lauwaars Makelaars | Qualis (3)Immobilia | Vastgoed & Makelaardij (2)Kok Makelaars (2)M1 Makelaardij (2)Spindler Makelaars lid NVM (2)Prins Makelaardij (2)Hooft Makelaardij (2)CORPOwonen (2)Delfshaven Makelaardij (2)Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. (2)Lagerweij & Fonk NVM Makelaars (1)Steef! Makelaars (1)Bieden & Wonen (1)Greveling Adviesgroep (1)Quist Makelaardij (1)Scheele Makelaars (1)Rotsvast Verkoop (1)NVM Makelaarskantoor G. Kok (1)Makelaardij de Jong B.V. (1)Bahay Makelaardij (1)Roos & Den Braber Makelaars (1)Westpunt Makelaars (1)Ver-Huis Makelaars & Taxateurs (1)Thijs Meijer Makelaardij B.V. (1)de Vastgoed Experts (1)Dupree Makelaars (1)Hulstkamp Christies Makelaars (1)Zuidstad Makelaars (1)YESS Real Estate B.V. (1)Stad en Land Makelaardij (1)Makelaarskantoor Langejan (1)Van Dullink NVM Makelaars (1)Schotsman Makelaardij (1)Dichtbij Makelaardij (1)Poolen Makelaardij (1)Home in Holland Makelaars B.V. (1)DB NVM Makelaars | Baerz & Co (1)Vastgoedeffect (1)TW3 Strategie Marketing Makelaardij (1)NederRealEstate (1)HUIZEN010 (1)J.J. van Oosten Makelaardij | Baerz & Co (1)Wilmer & Van Twist Makelaardij (1)AnSa Makelaars (1)BOS Makelaardij (1)Van der Giessen & Van Herk Makelaars (1)Delta NVM Makelaars (1)ERA Focus Makelaars (1)Hoeksteen Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Rotterdam Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Rotterdam Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.741 tot € 6.163
Aankoopbegeleiding: € 2.371 tot € 3.556

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Rotterdam Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Rotterdam Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Rotterdam Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Rotterdam

Verken ook de verschillende buurten binnen Rotterdam om je opties te vergelijken:

Charlois

In deze wijk zijn 601 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 103 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 538 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 98 actieve makelaars.

Delfshaven

In deze wijk zijn 496 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 90 actieve makelaars.

Prins Alexander

In deze wijk zijn 422 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 398.500, 91 actieve makelaars.

IJsselmonde

In deze wijk zijn 392 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 69 actieve makelaars.

Rotterdam Centrum

In deze wijk zijn 371 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 410.000, 86 actieve makelaars.

Kralingen-Crooswijk

In deze wijk zijn 330 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 74 actieve makelaars.

Hillegersberg-Schiebroek

In deze wijk zijn 309 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 445.000, 64 actieve makelaars.

Feijenoord

In deze wijk zijn 287 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 66 actieve makelaars.

Overschie

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 29 actieve makelaars.

Rivium

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 648.000, 18 actieve makelaars.

Spaanse Polder

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 799.500, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Rotterdam Centrum, Rotterdam