Makelaars in Schiedam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Schiedam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 103 makelaars actief geweest in Schiedam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Schiedam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wetenschappersbuurt, Park Vijfsluizen, Hollandiabuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Schiedam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 339.000
- Prijs per m²
- € 3.626
- Makelaars actief in Schiedam
- 103
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 10.692
Actuele huizenmarkt Schiedam
Schiedam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 94m².
In Schiedam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 339.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 298.250, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.626.
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
Prijsklassen in Schiedam
De woningmarkt in Schiedam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 396 woningen (4%)
- €200.000 - €400.000: 7.938 woningen
- €400.000 - €600.000: 2.016 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 522 woningen
- Boven €1.000.000: 54 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Schiedam hebben 13% van de woningen een A-energielabel, terwijl 3.402 woningen nog een D-G label hebben. Van de 54 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 94m², waarbij 1.854 woningen kleiner zijn dan 75m² en 306 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Schiedam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Schiedam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Schiedam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V., 3D Makelaars B.V., Dupont Makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Schiedam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Schiedam duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 100 makelaars in Schiedam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Schiedam
Verkoopsnelheid
In Schiedam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 54 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 29 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Schiedam:
- A-labels (A t/m A++++): 1.368 woningen (13%)
- B en C-labels: 2.736 woningen
- D t/m G-labels: 3.402 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Schiedam
De woningmarkt in Schiedam is verdeeld over verschillende wijken zoals West en Oost, met populaire buurten waaronder Wetenschappersbuurt en Park Vijfsluizen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Schiedam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Schiedam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Schiedam
Bij de verkoop van een woning in Schiedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.394 en € 4.413 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 1.697 en € 2.546.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Schiedam.
Vergelijk alle makelaars in Schiedam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Schiedam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig