Oost, Schiedam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oost in Schiedam, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oost, Schiedam in cijfers

Wijk Oost heeft de afgelopen periode 118 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 269.000. Met een gemiddelde prijs van 3.449 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Schiedam.

Kerngegevens wijk Oost

Mediane woningprijs: € 269.000
Prijs per vierkante meter: 3.449 m²
Aantal verkopen: 118 woningen verkocht
Actieve makelaars: 46 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 82 m²

Marktpositie binnen Schiedam

Wijk Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Schiedam:

Prijsverhouding: € 269.000 (wijk) tegenover € 298.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 118 van de 10.692 verkopen in Schiedam
Makelaars: 46 van 103 makelaars actief in Schiedam

Prijssegmenten in Oost

De woningverkopen in wijk Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 8 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 102 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 7 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 30 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 36 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oost:

A-energielabels: 14 woningen
B en C-energielabels: 31 woningen
D tot G-energielabels: 42 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 35 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 50 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 14 woningen

Leidende makelaars in Oost

De top 3 makelaars in wijk Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Dupont Makelaars

Verkocht 21 huizen

Moerman & de Jong Makelaars

Verkocht 11 huizen

Van Herk Makelaars

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Ooms Makelaars (7)Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V. (6)3D Makelaars B.V. (5)Huysvisie, makelaar anno nu. (4)Van der Laan Makelaardij (3)Zuidstad Makelaars (3)Prime Housing (3)Vlietlanden NVM Makelaars (3)VAN OORD MAKELAARDIJ (2)Woonzicht Makelaars (2)Hoomz - "Smart Move." (2)Makelaar1 Internetmakelaar (2)3B Makelaardij (2)Santos Makelaardij (2)Roos & Den Braber Makelaars (2)Delfshaven Makelaardij (2)Van Kleef NVM Makelaars (2)Ambitie Makelaars (2)Steenhuisen Makelaardij (1)VBW Makelaars & Taxateurs (1)ED Housing (1)vandeVijver Makelaardij (1)GratisVerhuizen Makelaardij (1)Lauwaars Makelaars | Qualis (1)Lagerweij & Fonk NVM Makelaars (1)De Huizenbemiddelaar (1)Baljon makelaars (1)Lankhuijzen Makelaars (1)Immobilia | Vastgoed & Makelaardij (1)De Vree Makelaardij (1)Match Makelaars (1)365 wonen (1)Makelaarsland (1)Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V. (1)Woongoed Makelaars (1)At Home Makelaardij (1)Heerlijk Thuis Makelaardij (1)De Wekker Makelaardij (1)Schildtvoorde NVM Makelaardij (1)Hagestein Makelaardij (1)D&S Makelaars (1)Prins Makelaardij (1)Tweelwonen Rotterdam (1)

Kosten en tarieven in Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.812 tot € 3.655
Aankoopbegeleiding: € 1.406 tot € 2.109

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Schiedam

Verken ook de verschillende buurten binnen Schiedam om je opties te vergelijken:

West

In deze wijk zijn 130 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 43 actieve makelaars.

Oost

In deze wijk zijn 118 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 269.000, 46 actieve makelaars.

Nieuwland

In deze wijk zijn 98 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 289.000, 42 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 300.000, 20 actieve makelaars.

Groenoord

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 24 actieve makelaars.

Woudhoek

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 16 actieve makelaars.

Zuid

In deze wijk zijn 40 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 23 actieve makelaars.

Spaland en Sveaparken

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 462.500, 19 actieve makelaars.

Kethel

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 10 actieve makelaars.

Polderbuitengebied

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 595.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Oost, Schiedam