Makelaars in Centrum, Spijkenisse

Centrum, Spijkenisse Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Spijkenisse, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Spijkenisse in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 127 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 374.900. Met een gemiddelde prijs van 4.013 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Spijkenisse.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 374.900
• Prijs per vierkante meter: 4.013 m²
• Aantal verkopen: 127 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 27 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 99 m²

Marktpositie binnen Spijkenisse

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Spijkenisse:

• Prijsverhouding: € 374.900 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 127 van de 4.941 verkopen in Spijkenisse
• Makelaars: 27 van 50 makelaars actief in Spijkenisse

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 81 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 45 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 51 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 24 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 50 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 60 woningen
• B en C-energielabels: 29 woningen
• D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 8 woningen
• Verkoop binnen maand: 59 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 10 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

365 wonen

Verkocht 30 huizen

Kompas Makelaars

Verkocht 27 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 19 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Den Rooijen & Van Herk Makelaars (10)Toussaint Makelaardij (8)Mudde Makelaardij (6)Huysvisie, makelaar anno nu. (3)Klip & van Wijk makelaars (3)TW3 Strategie Marketing Makelaardij (2)Xtra Makelaardij Spijkenisse (2)De Vree Makelaardij (1)De Zeeuw Makelaardij (1)Kolpa van der Hoek Makelaars (1)Makelaarsland (1)Kempers & Koppenol Makelaardij | Méér makelaar (1)Intrahuis Makelaars BV (1)WM Makelaardij & Taxaties (1)HUYSSHOP (1)Woonvisie Makelaars (1)ERA Focus Makelaars (1)Sonny Vastgoed (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Woningkampioen (1)Home in Holland Makelaars B.V. (1)Mansion Makelaardij (1)PH makelaardij (1)De Nisse Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.973 tot € 5.165
• Aankoopbegeleiding: € 1.987 tot € 2.980

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Spijkenisse

Verken ook de verschillende buurten binnen Spijkenisse om je opties te vergelijken: